Gaius-Redaktion

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Urteil zu plötzlich zugemauertem Fenster
Aktuelles

Verschlossene Fenster durch Neubau: Vermieter muss die Nutzbarkeit von Fenstern einer Mietwohnung wieder herstellen

Das Amtsgericht Tiergarten hat eine Vermieterin dazu verurteilt, die Nutzbarkeit von Fenstern in einer Mietwohnung wieder herzustellen, die durch den Neubau eines Gebäudes auf dem Nachbargrundstück verschlossen worden sind. Nach den jetzt schriftlich vorliegenden Feststellungen des Gerichts hatte die Vermieterin die Außenwand des Nachbarhauses direkt an das Mietshaus und damit
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Windkraftanlagen: Betroffene Nachbarn sollten ihre Rechte genau kennen
Themen

Windkraftanlagen: Betroffene Nachbarn sollten ihre Rechte genau kennen

Windkraftanlagen gehören für die Nachbarn zu den Problembereichen, um die sie sich so früh wie möglich sorgen müssen. Vor allem deshalb, weil oft die „privatrechtsgestaltende Präklusion“ greift, wenn die Anlage genehmigt ist. Nach ihr sind privatrechtliche und selbstverständlich genauso subjektiv-öffentliche Nachbaransprüche ausgeschlossen, soweit sie zu einer Einstellung des Betriebs der
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Urteil zu Poller-Sperranlage
Aktuelles

Unberechtigte Annäherung: Unfall mit ausfahrendem Poller geht zu Lasten des Autofahrers

Ein Autofahrer darf in einer mit dem deutlichen Hinweisschild “Einzeln einfahren” versehenen Sperranlage nicht unbesehen einem Fahrzeug vor sich hinterherpreschen, das gerade die von einem absenkbaren Poller freigegebene Zufahrt verlässt. Jedenfalls muss der automatische Poller nicht so konstruiert sein, dass er den nach Durchfahrt des  ersten Fahrzeugs eingeleiteten Sperrvorgang unterbricht
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Tipps zur Vorfälligkeitsentschädigung
Aktuelles

Vorfälligkeitsentschädigung: Verbraucherschützer beklagen Übervorteilung

Die Entschädigungsberechnung der Banken bei vorzeitiger Ablösung eines Immobilienkredits erfolgt uneinheitlich und regelmäßig zum Nachteil der Verbraucher. Zu diesem Ergebnis kommt die Verbraucherzentrale Baden-Württemberg nach Auswertung von 224 Fällen aus ihrer Beratungspraxis. Wird ein Immobilienkredit, beispielsweise weil die Immobilie verkauft wird, vorzeitig abgelöst, haben die Kreditinstitute einen Anspruch auf eine
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Umfrage zum Versicherungsschutz
Aktuelles

Einzug des Partners, Umzug oder Neuanschaffungen: Hausratversicherer muss informiert werden

Fast 82 Prozent der Bundesbürger haben eine Hausratversicherung und damit ihren Hausrat vor Gefahren wie Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Einbruchdiebstahl geschützt. Doch nach einem Wohnungswechsel lassen sich die meisten nicht erneut beraten. Das kann Konsequenzen für den Versicherungsschutz haben. Im Rahmen einer Umfrage untersuchte die Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) im
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(c) mein-nachbarrecht.de - Teich absichern
Presse

(Pressemeldung) Teich sollte vor unbefugtem Zutritt abgesichert sein

Ein Gartenteich kann für Kleinkinder zur tödlichen Gefahr werden. Auch flache Gewässer sind gefährlich. Wer einen Gartenteich anlegt, schafft damit eine Gefahrenquelle. Den Gartenteichbesitzer trifft deshalb eine sogenannte Verkehrssicherungspflicht. Darauf machen die Nachbarrecht-Experten vom Ratgeberportal Mein-Nachbarrecht.de aufmerksam. Der Gartenteichbesitzer muss mit hohen Schadensersatzforderungen rechnen, wenn er die Verkehrssicherungspflicht verletzt.
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Urteil zu Nachbarrecht und Mietrecht
Aktuelles

Vom Eigentümer nicht genehmigt: Tagesmuttertätigkeit in einer Wohnung darf nicht fortgeführt werden

Der Bundesgerichtshof hat über die Revision von zwei beklagten Wohnungseigentümern entschieden, deren Mieterin in der Wohnung eine Tagespflegestelle für bis zu fünf Kleinkinder betreibt. Auf die Klage einer Wohnungseigentümerin waren sie vom Landgericht verurteilt worden, die Nutzung der Wohnung als Kindertagespflegestelle zu unterlassen. Die Revision der Beklagten hatte keinen Erfolg.
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Rechtsschutzversicherung: Für den Fall der Fälle
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Rechtsschutzversicherung: Für den Fall der Fälle

Viele Rechtsschutzversicherer bieten Policen an, mit denen man Nachbar- und Grundstücksstreitigkeiten versichern kann. Nicht nur Grundstücks- und Wohnungseigentümer können sich versichern lassen, sondern auch Mieter. Eine Rechtsschutzversicherung übernimmt grundsätzlich die Kosten für einen Anwalt und – sollte es zu einem Gerichtsverfahren kommen – auch die Gerichts- und Sachverständigenkosten sowie die gegnerischen Anwaltskosten.
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