Mieter

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In welchem Umfang müssen Mieter Modernisierungsmaßnahmen akzeptieren?
Aktuelles

Duldung von Modernisierungsmaßnahmen: Wichtige Berufungsverhandlung eröffnet

Die Zivilkammer 63 des Landgerichts Berlin hat in einem Rechtsstreit darüber verhandelt, in welchem Umfang Mieter Modernisierungsmaßnahmen hinnehmen müssen. Die Klägerin, ein großes kommunales Wohnungsunternehmen in Berlin, fordert von den Mietern einer Wohnung in einem Miethauses in Berlin-Pankow u.a. die Duldung des Einbaus einer Gaszentralheizungsanlage, der Anbringung einer Außenwärmedämmung
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Wichtig für Nachbarn: Mein-Nachbarrecht.de beantwortet Fragen
Balkon

Wichtig für Nachbarn: Mein-Nachbarrecht.de beantwortet Fragen

Unsere Nachbarrechtsexperten erhalten immer wieder Anfragen von Mietern und Hausbesitzern zur geltenden Rechtslage. Hier lesen Sie die Antworten zu besonders häufig vorgetragenen nachbarschaftsrechtlichen Problemstellungen. Wie hoch darf eine Hecke sein? Das regelt das jeweilige Nachbarrechtsgesetz des jeweiligen Bundeslandes. Auch der Grenzabstand, den der Stamm von Büschen und Bäumen zum Nachbargrundstück
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Vorsicht: Durch einmalige Zahlung bereits konkludente Zustimmung zur Mieterhöhung
konkludente Zustimmung

Vorsicht: Durch einmalige Zahlung bereits konkludente Zustimmung zur Mieterhöhung

Das Amtsgericht München hat in einem Urteil vom 14.08.2013 (Az. 452 C 11426/13) entschieden, dass schon bei einmaliger vorbehaltsloser Zahlung der erhöhten Miete eine konkludente Zustimmung zur Mieterhöhung vorliegen kann. Bereits wenn die erhöhte Miete einmalig vorbehaltslos überwiesen wird, jedenfalls bei mehrmaliger vorbehaltsloser Überweisung, kann diese Zahlung
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Haftung des Haus- und Mietverwalters bei versäumter Bonitätsprüfung
Aktuelles

Auswahl eines Mieters: Haus- und Mietverwalter haftet bei versäumter Bonitätsprüfung

Vereinbaren die Parteien in einem Mietverwaltervertrag, dass der Mietverwalter auch zur sorgsamen Auswahl eines geeigneten Mieters verpflichtet ist, gehört dazu grundsätzlich auch eine Bonitätsprüfung der Mietinteressenten. Nach einer Entscheidung des Oberlandesgerichts Düsseldorf reicht die Einholung einer Selbstauskunft des Interessenten für eine Bonitätsprüfung nicht aus. Die Auswahl des „richtigen“ Mieters ist
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Urteil zu Belästigung durch Raucher
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Rauchen in der Mietwohnung: Belästigung durch Zigarettenqualm ist Kündigungsgrund

Der Vermieter eines Mehrparteienhauses muss nicht dulden, wenn Zigarettenrauch im Treppenhaus zu einer unzumutbaren und unerträglichen Geruchsbelästigung führt. Obwohl ein Mieter zwar grundsätzlich in seiner Wohnung rauchen dürfe (dies ist vom vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietwohnung gedeckt), entschied das Amtsgericht Düsseldorf im Mietrechtsstreit um einen rauchenden Mieter zu Gunsten der Vermieterin.
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(Pressemeldung) Vermieter kann Herausstellen von Sperrmüll an ungeeigneten Stellen verbieten
Mieter

(Pressemeldung) Vermieter kann Herausstellen von Sperrmüll an ungeeigneten Stellen verbieten

Ein Vermieter kann das Abstellen von Sperrmüll an ungeeigneten Stellen vor dem Haus untersagen. Denn er muss dafür Sorge tragen, dass keine Gefahren für die anderen Mieter entstehen.  Darauf machen die Anwälte des juristischen Ratgeberportals Mein-Nachbarrecht.de (http://mein-nachbarrecht.de) aufmerksam. Die Experten für Nachbarrecht und Nachbarschaftsrecht weisen auf ein
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Umfrage zur Müll-Trennung
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Mehrfamilienhäuser: Streit um Abfallentsorgung und zugemüllte Hinterhöfe

Überquellende Container, unzerlegte Pappkartons, Plastiktüten im Biomüll: 68 Prozent der Bewohner von Mehrfamilienhäusern beklagen Rücksichtslosigkeit und Egoismus ihrer Nachbarn bei der gemeinsamen Nutzung der Mülltonnen. Nur 32 Prozent erleben in ihrer Hausgemeinschaft keine Auseinandersetzungen über die Entsorgung des Hausmülls. Das ergibt eine repräsentative Studie des Immobilienportals immowelt.de. Zuviel und
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