Großer Modernisierungsbedarf: Jedes zweite Wohngebäude über 40 Jahre alt

Jeder dritte Immobilienbesitzer in Deutschland ist der Meinung, sein Haus sei renovierungsbedürftig.

Das ergab eine Studie der LBS.

Mehr als die Hälfte der insgesamt rund 19 Millionen Wohngebäude in Deutschland ist nach Angaben des Statistischen Bundesamtes älter als 40 Jahre, rund fünf Millionen sind sogar älter als 60 Jahre.

Der LBS-Hausbesitzertrend 2014 (eine Umfrage der Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) unter 1700 Hausbesitzern) hat ermittelt, dass insgesamt 14 Prozent der befragten Hausbesitzer schätzen den Energieverbrauch ihres Eigenheims als “hoch” oder sogar “sehr hoch” ein. Abhilfe könnten energetische Modernisierungen schaffen. Sie lohnen sich nicht nur unter umweltpolitischen, sondern auch unter finanziellen Aspekten. So haben Berechnungen der Deutschen Energieagentur ergeben, dass ein Vier-Personen-Haushalt im Jahr 2012 knapp 100 Euro mehr pro Monat für Wärme aufwenden musste als noch im Jahr 2000 – ein spürbarer Kostenanstieg um 88 Prozent.

Sinnvoll sei, laut LBS-Expertin Sabine Schmitt, sich vor Beginn der Arbeiten von einem Energieexperten beraten zu lassen und mehrere Maßnahmen zu kombinieren. Als Faustregel gälte: Erst die Gebäudehülle sanieren und dann die Haustechnik nachrüsten. Nur wenn Dach, Fassade und Fenster gut gedämmt sind, sorgen neue Heizungs-, Warmwasser- und Strominstallationen auch für eine hohe Energieeffizienz.

Acht Prozent der Befragten haben im vergangenen Jahr mindestens eine energetische Modernisierungsmaßnahme durchgeführt, jeweils neun Prozent planen für 2014 oder 2015 Modernisierungsarbeiten. Zur Finanzierung ist der Bausparvertrag über alle Altersklassen hinweg beliebt. Etwa jeder vierte Hausbesitzer sorgt mit ihm für künftig anstehende Gewerke vor.

GRAFIK: LBS Baden-Württemberg
QUELLE: na presseportal / LBS Baden-Württemberg